In posizione strategica e centralissima, a due passi da Via Aldo Moro, precisamente in via Adige, Casa Italia propone in vendita un appartamento di 99 mq catastali situato al terzo piano di una tranquilla palazzina condominiale non dotata di ascensore e composta da sole 8 unità abitative.

L'immobile è composto da:

Ampio soggiorno luminoso con affaccio su balcone

Cucina abitabile con comoda veranda

Due camere matrimoniali

Bagno finestrato

Cantina al piano 5

Ampio parcheggio condominiale riservato, all'interno dell'area privata

La posizione è impagabile: in una zona residenziale e servitissima, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi – supermercati, scuole, uffici, fermate autobus e negozi.

Attualmente locato con regolare contratto di locazione libero in scadenza il 31/05/2026, con canone annuo pari a EURO 4.800, che garantisce una rendita lorda del 6,6% annuo – ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

Ottima opportunità sia per uso investimento che, successivamente, come abitazione principale nel cuore di Frosinone.
CLASSE ENERGETICA: G 237,6 kWh/m2 a